Czy Polak może kupić mieszkanie w Portugalii?

Wielu Polaków marzy o posiadaniu własnego mieszkania za granicą. Jednym z popularnych kierunków jest Portugalia, ze względu na jej piękne krajobrazy, klimat i atrakcyjne ceny nieruchomości. Jednak czy Polak może faktycznie kupić mieszkanie w Portugalii? Odpowiedź brzmi: tak, jest to możliwe!

Warunki zakupu mieszkania w Portugalii

Portugalia jest członkiem Unii Europejskiej, co ułatwia Polakom proces zakupu nieruchomości w tym kraju. Jednak istnieją pewne warunki, które należy spełnić:

• Posiadanie numeru NIF: Polak chcący kupić mieszkanie w Portugalii musi posiadać numer NIF (Número de Identificação Fiscal), czyli portugalski odpowiednik polskiego numeru PESEL.
• Uzyskanie numeru NHR: Osoba, która nie jest rezydentem Portugalii, musi zarejestrować się jako rezydent podatkowy i uzyskać numer NHR (Non-Habitual Resident). Dzięki temu można skorzystać z preferencyjnego reżimu podatkowego.
• Wybór odpowiedniej nieruchomości: Polak może wybierać spośród różnych typów nieruchomości, takich jak mieszkania, domy, apartamenty czy działki. Ważne jest, aby sprawdzić, czy nieruchomość jest legalna i czy posiada wszelkie niezbędne dokumenty.
• Podpisanie umowy przed notariuszem: Zakup nieruchomości w Portugalii wymaga podpisania umowy przed notariuszem. Notariusz jest odpowiedzialny za sprawdzenie dokumentów i zabezpieczenie interesów obu stron transakcji.

Finansowanie zakupu mieszkania

Polak, który chce kupić mieszkanie w Portugalii, może skorzystać z różnych źródeł finansowania:

1. Kredyt hipoteczny: Można ubiegać się o kredyt hipoteczny w portugalskim banku. Wysokość kredytu zależy od zdolności kredytowej i wkładu własnego.
2. Własne oszczędności: Jeśli Polak posiada wystarczające oszczędności, może pokryć koszty zakupu mieszkania we własnym zakresie.
3. Programy rządowe: Portugalia oferuje różne programy rządowe wspierające zakup nieruchomości, zwłaszcza dla obcokrajowców.

Podsumowanie

Polak może kupić mieszkanie w Portugalii, spełniając określone warunki i przestrzegając obowiązujących procedur. Warto skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w zakupie nieruchomości za granicą, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i zagwarantować bezpieczeństwo transakcji.

Tak, Polak może kupić mieszkanie w Portugalii. Zachęcam do odwiedzenia strony https://www.fairplay.org.pl/ w celu uzyskania szczegółowych informacji na ten temat.